空き家バンク事業

空き家バンク事業とは、町内の空き家所有者からの申し出を受けて、その空き家情報を山ノ内町への移住希望者に提供する形で、所有者と移住希望者間の物件の売買・賃貸借のお手伝いをするものです。

　　山ノ内町空き家バンク事業実施要綱

町内に空き家を所有している方

空き家バンク事業を利用して空き家情報の紹介を希望される方は、「空き家バンク登録申込書(様式1号)」および「空き家バンク登録カード(様式第2号)」の提出が必要です。

※登録申し込みは、電子申請でも行うことができます。

・空き家バンク登録申込書(様式第1号)　【PDF　Microsoft Word】

・空き家バンク登録カード(様式第2号)　【PDF　Microsoft Excel】

　送付先

　郵送：〒381-0498　長野県下高井郡山ノ内町大字平穏3352-1　総務課　移住交流推進室

　メール：iju-teiju@town.yamanouchi.lg.jp

※空き家に付随する農地について

山ノ内町では空き家取得時に付随する農地に限り、売買、贈与、貸借等（権利の設定又は移転）に必要な面積（下限面積）が0.5a(50㎡)となります。※通常は10a(1,000㎡)

・参考URL：http://town.yamanouchi.nagano.jp/norin/nouchihou.html

空き家を利用したい方

空き家バンク情報の詳細や所有者情報の提供を希望される方は、「空き家バンク利用申込書(様式第4号)」および「誓約書(様式第5号)」の提出が必要です。

・「空き家バンク利用申込書(様式第4号)」及び「誓約書(様式第5号)」　【PDF　Microsoft Excel】

　送付先

　郵送：〒381-0498　長野県下高井郡山ノ内町大字平穏3352-1　総務課　移住交流推進室

　メール：iju-teiju@town.yamanouchi.lg.jp

システムの内容

空き家バンク情報の登録・紹介

町は、登録申込書受領後、必要に応じて所有者からの聞き取り、現地調査等を行った上で、空き家情報をホームページへ掲載します。
ここで紹介する情報は、面積・間取り等の物件情報のみであり、氏名等の個人情報は、掲載しません。
なお、県もホームページ等で空き家情報の紹介を行っていますので、所有者が希望した場合には、県への情報提供も可能です。

空き家バンク利用希望者の連絡先等の情報提供

所有者と交渉するため、空き家の利用希望者が町へ「空き家バンク利用申込」を行った場合、連絡先等の個人情報を提供してよいか所有者に確認します。
承諾が得られた段階で、町は利用希望者の連絡先等の情報を提供します。

当事者間で交渉(契約)

町は、値段交渉や契約交渉などの仲介行為は行いません。仲介は町と協定を締結する団体の会員である業者へ依頼します。
利用希望者との交渉が終了したら、町へ交渉結果を連絡します。

ご利用にあたっての注意点

山ノ内町は本事業の運用にあたり、一般社団法人　長野県宅地建物取引業協会長野支部と協定を締結しています。
山ノ内町では、物件の賃貸借、売買等に関する交渉や契約等に係る仲介行為は、一切行いません。仲介は、山ノ内町と協定を締結する団体の会員である業者へ依頼します。
宅地建物取引業者の仲介には、宅地建物取引業法の規定に基づく報酬が必要となります。
この制度の運用によって発生する個人情報の取り扱いについては、山ノ内町個人情報保護条例の規定の趣旨に基づき、本事業の目的以外には利用しません。
情報提供後にトラブル等が生じた場合は、当事者間で解決してください。
空き家情報は、所有者から得た情報をもとに作成していますので、実際の状況とは異なる場合があります。
ご紹介する物件は、「徒歩圏内に駅・学校・コンビニあり、即入居可」などの条件(都会的な利便性)を満たすものではありません。そのような物件をお探しの方は、民間の不動産業者等にご相談されることをお勧めします。

空き家情報一覧

その他(外部リンク)

★一般社団法人長野県宅地建物取引業協会長野支部

★信州・住まい探しの不動産ポータルサイト「名探邸局　住ーむず」(社団法人長野県宅地建物取引業協会へのリンク)

★田舎暮らし楽園信州

★ニッポン移住・交流ナビJOIN

このページについてのお問い合わせ

総務課移住交流推進室

0269-33-3111